Coalitieakkoord
Verkoop van gemeentelijk vastgoed is geen doel op zichzelf, net zo min als behoud van eigendom. De (strategische) meerwaarde voor de gemeente en het algemeen belang bepalen de keuze om vastgoed al dan niet af te stoten. Het behoud en de versterking van eventuele monumentale waarde zijn zwaarwegende aspecten bij de afweging.
Nadere toelichting
Medio 2018 is het nieuwe gemeentelijk vastgoedbeleid vastgesteld en geïmplementeerd. Om een professionele focus op het gemeentelijk vastgoed (gebouwen en gronden) en één duidelijk organisatorisch aanspreekpunt te krijgen van waaruit de volledige regie wordt gevoerd op alles wat met gemeentelijk vastgoed te maken heeft het taakveld vastgoed een onafhankelijke plek in het nieuwe organisatieschema gekregen. In de loop van 2019 zijn een vastgoedjurist en een vastgoedregisseur aangesteld. Het taakveld is hiermee volledig operationeel en functioneert als ambtelijk opdrachtgever en coördinator voor alle ontwikkelingen die van invloed zijn op de gemeentelijke vastgoedportefeuille. In 2019 zijn middelen vrijgemaakt voor meerjaren onderhoudsplannen inclusief verduurzamingsmaatregelen voor 10 grote gemeentelijke gebouwen. Deze verduurzaming wordt in 2020 voortgezet met een volgende ‘tranche’ gemeentelijke panden.
Wat willen we bereiken?
- Blijvend grip op vastgoed.
- Behoud van strategische posities.
- Richtlijnen, werkwijzen en duidelijkheid binnen de gemeentelijke organisatie.
- Bijdrage aan duurzaamheidsagenda.
- Modernisering van en uniformiteit in huur- en gebruiksovereenkomsten gemeentelijk vastgoed
Wat gaan we daarvoor doen?
- Uitvoering vastgoedbeleid en vastgoedbeheer
- Opstellen tranches duurzame meerjaren onderhoudsplannen en duurzaamheidsonderzoek
- Onderzoek naar verplaatsen en vernieuwen Steven van Dorpelhal
Wat hebben we daarvoor gedaan?
In 2020 is de uitvoering van het vastgoedbeleid vervolgd, waarbij het actualiseren van oude huur- en gebruiksovereenkomsten ons speerpunt was. De verkoop van vrijgevallen schoolgebouwen, het cultureel centrum Oosthuizen en het voormalige gemeentehuis Oosthuizen is contractueel vastgelegd. Tevens is de voorbereiding gestart van de verkoop van een tweetal woningen.
De verduurzaming van ons kernvastgoed is aangevangen, zo zijn sporthallen de Opperdam, het Bolwerck en de Seinpaal voorzien van zonnepanelen, is de uitbreiding van het aantal zonnepanelen op MFA in Oosthuizen in voorbereiding, zijn er energiebesparende maatregelen genomen in het Stadskantoor en is er geïnvesteerd in LED-verlichting op een aantal locaties. Het opstellen van de tweede serie duurzame onderhoudsplannen voor de resterende kleinere gebouwen staat in de 2e helft van 2021 gepland.
Het voormalige politiebureau aan De Deimpt 7 in Volendam is als strategische aankoop gedaan. Het onderzoek naar het verplaatsen van de Steven van Dorpelhal is gestart en de eerste gesprekken met RKAV en FC Volendam zijn gevoerd, naar verwachting kan in 2021 het onderzoek afgerond worden.