De voorraden bestaan uit het onderhanden werk, waaronder bouwgronden in exploitatie. In onderstaande tabel is conform het Besluit Begroting en Verantwoording een onderverdeling gegeven in de boekwaarde, te maken kosten, te realiseren opbrengsten en verwacht eindresultaat. Onder de tabel staat de toelichting daarop.
Bedragen * € 1.000 | ||||||||
Voorraden | Boekwaarde | Vermeerde ringen | Verminde ringen | Genomen resultaat/ reclass voorziening | Boekwaarde | Te maken kosten | Te realiseren opbrengsten | Verwacht eindresultaat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Onderhanden werk, waaronder bouwgronden in exploitatie | ||||||||
Complex Broeckgouw | -8.775 | 4.700 | -4.584 | 534 | -8.125 | 12.458 | -5.260 | -927 |
Complex Blokwhere | 500 | 109 | -536 | 0 | 73 | 270 | 0 | 343 |
Complex Kraaiennest | 0 | 46 | -33 | 0 | 13 | 827 | -785 | 55 |
Complex Oude Seinpaal | 0 | 39 | 0 | 0 | 39 | 699 | -822 | -84 |
Voorzieningen Bouwgrond in exploitatie | -346 | 0 | -55 | 315 | -86 | 0 | 0 | -86 |
Subtotaal | -8.621 | 4.894 | -5.208 | 849 | -8.086 | 14.254 | -6.867 | -699 |
Totaal | -8.621 | 4.894 | -5.208 | 849 | -8.086 | 14.254 | -6.867 | -699 |
Onderhanden werk, waaronder bouwgronden in exploitatie
Grondexploitaties zijn gronden die worden omgevormd van in bezit zijnde gronden met eventuele opstallen tot bouwrijpe grond met het doel deze grond (opnieuw) te bebouwen.
Deze grondexploitaties en de voorziening daarop maken deel uit van programma 3 Ruimtelijke ontwikkeling, product 3.10 Grondexploitatie en worden eveneens toegelicht in de paragraaf grondbeleid. In december 2020 zijn twee nieuwe grondexploitaties geopend, Complex het Kraaiennest en Complex de Oude Seinpaal.
Vermeerderingen
De vermeerderingen in 2020 van het complex Broeckgouw betreffen de kosten van het bouw- en woonrijp maken en plankosten van de grondexploitatie alsmede de plan en bijkomende kosten van de opstalexploitatie.
In 2020 is gestart met de bouw van de woningen op het complex Blokwhere. De vermeerderingen betreffen werkzaamheden t.b.v. het bouwrijp maken. Voor de complexen Kraaiennest en Oude Seinpaal zijn in 2020 uitsluitend voorbereidingskosten gemaakt.
Verminderingen
De verminderingen betreffen de verkoopopbrengsten van de grond in de Broeckgouw en de vergoeding voor de bijkomende kosten. Voor het complex Blokwhere betreft dit de verkoop van grond voor de sociale huurwoningen. De opbrengst voor het Kraaiennest betreft de vergoeding voor voorbereidingskosten.
Genomen resultaat/mutatie voorziening
Dit betreft de tussentijds gerealiseerde winst op het complex de Broeckgouw en de verplichte verliesvoorziening voor het gecalculeerde verlies op complex de Blokwhere en Kraaiennest.
Te maken kosten en te realiseren opbrengsten
Dit betreffen de nog verwachte te maken kosten en opbrengsten op de grondcomplexen. Deze zijn op basis van de meest recente cijfers ingeschat.
Verwacht eindresultaat
Dit betreft het verwachte nog te realiseren eindresultaat per complex. De tussentijdse winstnemingen maken geen onderdeel meer uit van dit resultaat.